Auswahlkommission für Quartier am Gesundheitscampus steht fest

Der Rat soll die Zusammensetzung der Auswahlkommission für die Konzeptvergabe der Wohnbaugrundstücke 2-5 im „Quartier am Gesundheitscampus“ beschließen. Die Kommission bewertet die eingereichten städtebaulichen und konzeptionellen Entwürfe.

Verfahren nach den Sommerferien

Der Start der Konzeptvergabe soll nach den Sommerferien 2026 erfolgen. Zunächst wird ein Bewerbungszeitraum eingerichtet, in dem potenzielle Investoren ihr Interesse bekunden können. Anschließend reichen die qualifizierten Investoren ihre städtebaulichen und konzeptionellen Entwürfe ein.

Die Auswahlkommission bewertet die Beiträge anhand festgelegter Kriterien in den Kategorien:

• Städtebau und Architektur
• KlimaQuartier.NRW und Ökologie
• Nutzungskonzept

Zusammensetzung der Kommission

Die vorgeschlagene Auswahlkommission setzt sich aus Vertretern der Verwaltung, Politik und Fachexperten zusammen:

Verwaltung:

• Amtsleitung Stadtplanung und Wohnen
• Amtsleitung Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
• Abteilungsleitung Wohnen und Projekte
• Abteilungsleitung Liegenschaftsmanagement und Bodenordnung

Politik:

• Bezirksbürgermeister Bochum-Süd
• Vorsitzende der Ausschüsse für Planung und Grundstücke sowie für Sicherheit, Umwelt und Nachhaltigkeit
• Stellvertretende Bezirksbürgermeister und stellvertretende Ausschussvorsitzende

Fachexperten:

• Zwei Vertreter des Beirats für Gestaltung und Baukultur

Hintergrund zum Quartier

Das „Quartier am Gesundheitscampus“ entsteht auf einer Brachfläche westlich der Erich-Kästner-Schule in Bochum-Querenburg. Geplant sind rund 360 Wohneinheiten in sieben Gebäudekomplexen als Blockrandbebauung. Das Quartier soll durch die Landeszertifizierung „KlimaQuartier.NRW“ hohen Ansprüchen an klimaschützendes und klimaresilientes Bauen entsprechen.

Finanzierung und Verfahren

Die Ermittlung des Grundstückswerts erfolgt durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Dieser Wert bildet die Bemessungsgrundlage für die Festsetzung des Erbbauzinses. Die Durchführung der Konzeptvergabe verursacht geschätzte Kosten von etwa 2.000 Euro je Kommissionssitzung.

Beratungsfolge

Die Vorlage durchläuft mehrere Gremien:

• Bezirksvertretung Bochum-Süd (9. Juni 2026) – Anhörung
• Ausschuss für Sicherheit, Umwelt und Nachhaltigkeit (30. Juni 2026) – Vorberatung
• Ausschuss für Planung und Grundstücke (1. Juli 2026) – Vorberatung
• Haupt-, Wirtschafts- und Finanzausschuss (8. Juli 2026) – Vorberatung
• Rat (16. Juli 2026) – Entscheidung