Schlagwort: Planung und Grundstücke

Bochum. Die Stadt Bochum will sich ein Vorkaufsrecht für das Gelände der ehemaligen Bochumer Stahlwerke sichern. Der Rat soll eine entsprechende Satzung für das rund 67 Hektar große Areal an der Castroper Straße beschließen, wie aus einer Beschlussvorlage der Stadtverwaltung hervorgeht.

Hintergrund ist die angekündigte Schließung des Produktionsstandorts von Thyssenkrupp Steel Europe (TKSE). Das Unternehmen hatte Ende November 2024 bekannt gegeben, den Standort bis 2030 aufgeben zu wollen. Nach einem Sanierungstarifvertrag zwischen IG Metall NRW und TKSE vom Juli 2025 soll die Schließung nun bereits stufenweise bis Ende September 2028 erfolgen.

Großes Entwicklungspotenzial

Das Plangebiet liegt östlich der Bochumer Innenstadt und umfasst neben dem etwa 31 Hektar großen TKSE-Produktionsgelände auch das Stadtteilzentrum Große Voede mit Einzelhandel und Wohnungen sowie kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe in den Randbereichen.

Die Stadtverwaltung sieht in der Fläche großes Potenzial für die Stadtentwicklung. „Ein über viele Jahrzehnte gewachsenes Industrieareal kann wieder in das Siedlungsgefüge zurückgeführt werden“, heißt es in der Vorlage. Geplant sei eine wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung unter stadtplanerischen, verkehrlichen und ökologischen Aspekten.

Heterogene Eigentümerstruktur

Die Stadt besitzt derzeit nur wenige Flächen im Plangebiet. Ein Großteil gehört TKSE, der Rest verteilt sich auf verschiedene private Eigentümer. Mit dem Vorkaufsrecht könne die Stadt bei Grundstücksverkäufen eingreifen, wenn diese nicht den Entwicklungszielen entsprächen, so die Begründung.

Parallel zur Vorkaufssatzung soll der Aufstellungsbeschluss für einen neuen Bebauungsplan gefasst werden. Die Bezirksvertretungen Bochum-Nord und Bochum-Mitte werden Anfang Dezember angehört. Über die finanziellen Auswirkungen macht die Vorlage keine Angaben – diese sollen im weiteren Verfahren ermittelt werden.

Aufstellungsbeschluss für Bebauungsplan nach angekündigter Werksschließung – 67 Hektar großes Areal soll zu urbanem Stadtquartier werden

BOCHUM – Die Stadt Bochum treibt die Nachnutzung des Thyssenkrupp-Stahlwerksgeländes an der Castroper Straße voran. Die Verwaltung hat einen Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1050 vorgelegt, der Anfang Dezember in den Bezirksvertretungen Bochum-Nord und Bochum-Mitte beraten werden soll.

Anlass ist die geplante Schließung des Werks der Thyssenkrupp Steel Europe AG (TKSE) bis Ende September 2028. Der Stahlkonzern hatte im November 2024 das Aus für den Standort verkündet. Im Juli 2025 einigten sich IG Metall NRW und TKSE in einem Sanierungstarifvertrag auf eine stufenweise Stilllegung.

Gewerbeflächen und Wohnungen geplant

Das Plangebiet umfasst rund 67 Hektar, davon entfallen etwa 31 Hektar auf das eigentliche Werksgelände. Die Stadt will dort Gewerbeflächen mit hoher Arbeitsplatzdichte sowie gemischt genutzte Flächen schaffen. Das bestehende Stadtquartier an der Castroper Straße mit Wohnungen, Einzelhandel und sozialen Einrichtungen soll nach Norden erweitert werden.

Ob bestehende Produktionshallen umgenutzt werden können, werde im weiteren Verfahren geprüft, heißt es in der Vorlage.

Ausschluss von Logistik und Vergnügungsstätten

Die Planung sieht vor, weitere Logistiknutzungen auszuschließen – begründet mit der bereits überlasteten Verkehrssituation an der Castroper Straße sowie der geringen Arbeitsplatzdichte solcher Betriebe. Bestehende Unternehmen sollen Bestandsschutz genießen. Auch Vergnügungsstätten und Wettbüros sollen wegen befürchteter Trading-down-Effekte nicht zugelassen werden.

Neue Verkehrsverbindungen und Grünflächen

Eine neue Nord-Süd-Erschließung zwischen Castroper und Harpener Straße soll den stark belasteten Knotenpunkt Castroper Straße/Harpener Hellweg entlasten. Zudem plant die Stadt, den nördlich und südlich angrenzenden Grünzug E durch das Gebiet zu verbinden und neue Fuß- und Radwege anzulegen.

Die finanziellen Auswirkungen und klimarelevanten Folgen seien noch nicht absehbar und würden im weiteren Verfahren ermittelt, teilte die Verwaltung mit. Der Bebauungsplan wird im Normalverfahren mit Umweltprüfung aufgestellt.